Только 18,8% семей в Калмыкии могут позволить себе ипотеку
- 11.03.2020 01:19
Калмыкия заняла 75 место из 84 в рейтинге регионов по доступности ипотеки по итогам 2019 года. Соответствующее исследование подготовлено экспертами агентства РИА Рейтинг по данным Центробанка и Росстата.
В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.
Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.
Доля семей Калмыкии, которые могли купить квартиру в ипотеку, составила 18,8%. В 2018 году этот показатель был равен 18,4%.
Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий АО, в котором могли купить квартиру в ипотеку 70,9% семей. Также в ТОП-5 регионов вошли Магаданская область (63,8%), Ханты-Мансийский АО (57,2%), Ненецкий АО (53,1%) и Камчатский край (45,5%). Аутсайдерами рейтинга стали Ингушетия (8,5%), Чечня (8,8%), Дагестан (10%), Карачаево-Черкессия (13,1%) и Тыва (14,9%).