В Калмыкии только 25,7% семей могут позволить себе ипотеку

09.03.2021 00:32

Калмыкия заняла 71 место из 84 в рейтинге регионов по доступности ипотеки по итогам 2020 года. Соответствующее исследование подготовлено экспертами агентства РИА Новости по данным Центробанка и Росстата.

В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.

Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% — на прочие расходы.

Доля семей Калмыкии, которые могли купить квартиру в ипотеку, составила 25,7%. В 2019 году этот показатель был равен 18,8%.

Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий АО, в котором могли купить квартиру в ипотеку 71,6% семей. Также в ТОП-5 регионов вошли Магаданская область (65,7%), Ханты-Мансийский АО (56,6%), Ненецкий АО (54,7%) и Ленинградская область (48,2%). Аутсайдерами рейтинга стали Ингушетия (10,8%), Чечня (11%), Дагестан (12,7%), Карачаево-Черкессия (15%) и Севастополь (15,9%).