Только 5,4% семей в Калмыкии могут позволить себе ипотеку

04.10.2025 11:47

Республика Калмыкия заняла 81 место из 85 в рейтинге российских регионов по доступности покупки жилья в ипотеку. Исследование подготовлено экспертами РИА Новости по данным Центробанка, Росстата и СберИндекса.

В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 квадратных метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%. 

Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идёт на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы.

Так, доля семей в Калмыкии, которые могут купить квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке, составила 5,4%, а размер ежемесячного ипотечного платежа — 69,1 тыс. рублей.

В целом по стране только 16,1% семей могут позволить себе ипотеку, выплачивая ежемесячно в среднем 92,5 тыс. руб. Наиболее доступными ипотечные кредиты оказались для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа (47,1%). На втором и третьем местах находятся Ханты-Мансийский АО (44,3%) и Чукотский АО (42%). Замыкают рейтинг Севастополь (3,3%), Крым (3,5%), Дагестан (3,7%), Алтай (4,1%) и Калмыкия (5,4%).