Жители Калмыкии тратят на выплату ипотеки почти 90% от зарплаты

14.11.2022 09:56

Калмыкия заняла 84 место из 85 в рейтинге регионов по ипотечным платежам, говорится в исследовании РИА Новости. 

В качестве основного показателя, по которому ранжировались регионы, выступает соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты в регионе. Это соотношение выступает в качестве одного из показателей, характеризующих доступность ипотеки в различных регионах.

Лидерами рейтинга стали Чукотский автономный округ, где средняя зарплата почти в 4 раза превышает средний ежемесячный платеж (26,8%) и Магаданская область (29,2%). Также хороший уровень соотношения эксперты отмечают в Ямало-Ненецком, Ненецком автономных округах, в Мурманской области и в Камчатском крае (30,5, 32,5, 35,1 и 36 процентов соответственно).

Москва в рейтинге оказалась на 30-м месте, в столице средний ипотечный платеж составляет 51,3 % от средней зарплаты. Санкт-Петербург продемонстрировал практически такой же результат (51,7%) и расположился на 33-й строчке. При этом, как отмечают аналитики, из-за более высоких зарплат, в Москве и Петербурге существенно выше и суммы ипотечных кредитов, чем в регионах (8 и 6 млн руб. соответственно).

Последнее место в рейтинге занимает Карачаево-Черкесия, где на ежемесячные платежи по средней ипотеке требуется потратить почти полностью среднюю зарплату в регионе (94,2%). Также очень высокое (от 80 до 90 процентов) соотношение платежей по ипотеке и средней зарплаты наблюдается еще в трех регионах: Северная Осетия, Севастополь и Калмыкия.

Согласно исследованию, в Калмыкии уровень долговой нагрузки по ипотечным платежам относительно зарплаты составил за год 88,5%. Средний размер ипотечного кредита в республике составил 4 млн рублей, а средний срок – 286 месяцев.