Земельные участки в Калмыкии за год подорожали на 145%

30.07.2024 15:19

За последний год цена на земельные участки в Калмыкии выросла на 145%. Средняя цена сотки оценивается в 192 тысячи рублей, говорится в исследовании Циан. 

Для расчетов использовались активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток и домов площадью до 500 кв. м, в которых заявлено наличие все «городской» инфраструктуры (электричества, отопления, водоснабжения), опубликованные на cian.ru по состоянию на июль 2024 года и июль 2023 года.

За последний год цена сотки земельного участка в среднем по РФ увеличилась на 25% до 243 тысяч рублей. Самые высокие темпы роста в Калмыкии (в 2,5 раза), Алтае (в 2 раза), Тюменской области (+80%), Тыве (+74%) и Свердловской области (+71%). В Московской области сотка за год стала дороже на 28%, в Ленинградской – на 27%.

Примечательно, что за последний год земельные участки в РФ подорожали сильнее, чем загородные дома – на 25% против 9%. Опережающий рост стоимости участков был зафиксирован в большинстве регионов РФ (60). Особенно сильный разрыв в Калмыкии (148 п.п.), Мурманской области (77 п.п.) и Алтае (75 п.п).

Самая высокая стоимость участков летом 2024 года помимо Москвы и Санкт-Петербурга (около 1,1 млн рублей за сотку), в Дагестане (810 тысяч рублей), Краснодарском крае (684 тысячи рублей), Севастополе (605 тысяч рублей), ЯНАО (540 тысяч рублей), Ставропольском крае (467 тысяч рублей) – т.е. южных регионах с благоприятным климатом и северных регионах с «дорогой» жизнью.